Se vende Local Comercial en Laguna de Duero

SE VENDE LOCAL COMERCIAL EN LAGUNA DE DUERO, (VALLADOLID)

QUARZO REAL ESTATE, vende Local Comercial en Laguna de Duero, (Valladolid)

PRECIO A CONSULTAR

Se vende local comercial de 96 m² situado a pie de calle, en una zona estratégica de Laguna de Duero, con excelente comunicación a través de la N-601 y rodeado de comercios, restaurantes y todo tipo de servicios. El inmueble se encuentra en bruto, lo que permite al comprador adaptarlo completamente a las necesidades de su actividad, ya sea para iniciar un nuevo negocio o ampliar uno ya existente.

Distribuido en dos plantas iguales, el local ofrece una planta principal de 11,92 metros por 8,16 metros, con una altura de 3,10 metros, que cuenta con un amplio escaparate y gran visibilidad desde el exterior, lo que garantiza un flujo constante de potenciales clientes al tratarse de una zona de paso. La planta sótano, con unas dimensiones de 8,95 metros por 7,10 metros y una altura de 2,50 metros, resulta ideal como espacio de almacenamiento, sala técnica u oficina auxiliar.

Además, el local dispone de acometidas de suministros, salida de humos y un trastero incluido, lo que aporta valor añadido al espacio y lo hace aún más funcional. Por su ubicación, visibilidad y versatilidad, este inmueble representa una excelente oportunidad de inversión, especialmente teniendo en cuenta que se encuentra por debajo del precio medio de la zona, lo que lo convierte en una opción muy competitiva dentro del mercado actual.

¡No dude más y llámenos, estaremos encantados de atenderle!