Se vende increíble Local Comercial en Alcorcón

SE VENDE INCREÍBLE LOCAL COMERCIAL / PUB EN ALCORCÓN, (MADRID)

QUARZO REAL ESTATE, vende increíble Local Comercial / Pub en Alcorcón, (Madrid)

Se trata de un espectacular local comercial habilitado como pub, con una superficie de 125 m², actualmente en pleno funcionamiento y con una rentabilidad demostrable. Ubicado en el dinámico Ensanche Sur, considerado hoy en día uno de los principales núcleos de comercio y restauración de la ciudad, el inmueble se encuentra además en su calle más transitada, lo que potencia notablemente su visibilidad y atractivo.

El local dispone de licencia de bar especial y ha sido acondicionado con un alto nivel de calidad y cumplimiento normativo. Destaca su completa insonorización, realizada conforme a la normativa vigente y respaldada por estudio acústico, lo que garantiza un óptimo desarrollo de la actividad. El espacio cuenta con dos baños, uno de ellos adaptado para personas con movilidad reducida, así como un almacén equipado con salida de humos.

En cuanto a sus instalaciones, el local incorpora un sistema de climatización industrial frío/calor de la marca Lennox, ventana exterior con vidrio Climalit Silence con cámara acústica, vestíbulo y puerta exterior insonorizados, cierre metálico de seguridad y sistema eléctrico recientemente certificado por Industria. Además, dispone de instalación contra incendios y un completo sistema de sonido ya instalado.

El diseño interior está pensado para maximizar la experiencia del cliente, con una amplia barra de 8 metros completamente equipada, cabina de DJ elevada, suelo antideslizante y mobiliario, electrodomésticos y equipo de sonido incluidos en la venta. Su fachada de 12 metros lineales aporta una gran presencia exterior, con la posibilidad adicional de habilitar una amplia terraza.

Una opción especialmente interesante para inversores, ya que ofrece la posibilidad de establecer un traspaso a terceros junto con contrato de alquiler, generando ingresos desde el primer momento.

¡No dude más y llámenos estaremos encantados de atenderle!