Se vende Local Comercial en Villena, (Alicante)

SE VENDE INCREÍBLE LOCAL COMERCIAL EN VILLENA, (ALICANTE)

QUARZO REAL ESTATE, vende increíble Local Comercial en Villena, (Alicante)

Quarzo Real Estate presenta este amplio local/oficina de 404 m² situado en una de las zonas más comerciales y transitadas de Villena, justo enfrente de Mercadona, con una ubicación estratégica y una gran versatilidad de uso.

El inmueble ocupa toda la entreplanta del edificio y cuenta con dos accesos independientes, lo que permite utilizarlo como un único espacio de gran superficie o estudiar su división en dos locales de aproximadamente 202 m² cada uno, ya que actualmente están unidos interiormente.

El espacio se distribuye en varias estancias, salas amplias, aulas, despachos, zonas de trabajo, aseos y espacios auxiliares. Durante años ha estado destinado a autoescuela y, más recientemente, a escuela de idiomas, por lo que su configuración actual resulta especialmente interesante para actividades relacionadas con formación, enseñanza, oficinas, despachos profesionales o centros de servicios.

Gracias a su superficie, distribución y ubicación, ofrece múltiples posibilidades: academia, centro de formación, clínica, centro de estética o salud, coworking, oficinas corporativas, despacho profesional, centro médico, centro de fisioterapia, gestoría, asesoría, centro de servicios o cualquier actividad que necesite amplitud, visibilidad y buena conexión urbana.

El local dispone de estancias diferenciadas, zonas diáfanas, iluminación, instalación eléctrica perimetral, climatización en varias salas y una distribución flexible que permite adaptar el espacio según las necesidades del futuro comprador o arrendatario.

Además, por sus características y superficie, podría estudiarse incluso un posible cambio de uso a vivienda, siempre sujeto a la normativa urbanística vigente y a la aprobación expresa del Ayuntamiento, sin que esto pueda garantizarse de antemano.

Una oportunidad muy interesante para quienes buscan un espacio amplio, bien ubicado y con muchas posibilidades de adaptación en pleno entorno urbano de Villena.

La zona cuenta con todo tipo de servicios cercanos: supermercados, comercios, farmacias, centros educativos, restauración, transporte, zonas de paso peatonal, aparcamiento en las inmediaciones y una excelente conexión con el resto de la ciudad.

¡No dude más y llámenos, estaremos encantados de atenderle!